Concept.
Envisagez-vous la fabrication hors chantier assez tôt? Il n’est jamais trop tôt pour examiner la possibilité d’utiliser des méthodes de construction hors chantier. Pour en tirer le meilleur parti, c’est à l’étape du concept qu’il faut intégrer les possibilités de fabrication hors chantier au projet. Les inclure plus tard dans la réalisation d’un projet donnera des résultats moins satisfaisants à tout coup.
C’est une question de qualité. D’abord et avant tout, les solutions offertes par la construction hors chantier assure une qualité supérieure grâce à un meilleur contrôle durant la fabrication, sans compter les avantages associés au respect du calendrier et à la rapidité de la construction, en plus d’importants bénéfices en matière de santé et de sécurité, en éliminant la majorité du travail requis dans un chantier traditionnel. Si cette solution semble évidente, c’est qu’elle l’est. Mais même si nous constatons que les clients montrent un intérêt croissant pour l’approche hors chantier, bien souvent, ils n’apprécient pas pleinement les différentes options qu’elle offre et comment celles-ci fonctionnent. Dans bien des cas, l’approche est perçue à tort comme étant moins souple et plus coûteuse que les méthodes de construction traditionnelles.
“La construction hors chantier nécessite une nouvelle façon de penser. C’est pour vous?”
Depuis un moment, nous utilisons notre expertise pour conseiller nos clients sur l’approche de construction la mieux adaptée en réalisant une évaluation de l’état de préparation à l’approche hors chantier dès l’étape du concept. Cette évaluation s’attarde à tous les facteurs pertinents, y compris les contraintes associées au site et au transport, afin de déterminer l’ampleur et le type de fabrication hors chantier qui sont possibles.
Nous étudions toutes les options. La fabrication hors chantier n’est pas qu’une solution purement volumétrique consistant en des boîtes équipées simplement mises en place à l’aide d’une grue. Nous examinons aussi la construction volumétrique à plus petite échelle comme des cabines de salle de bain, ainsi que des systèmes de panneaux et des éléments fabriqués hors chantier comme des murs et colonnes de béton préfabriqués.
Nous n’avons pas de parti pris initial pour une solution ou un type de construction en particulier; nous les examinons tous, qu’il s’agisse de bois lamellé-collé , de béton ou d’acier. Et surtout, nous vérifions la capacité de la chaîne d’approvisionnement pour nous assurer que l’approche hors chantier retenue soit réalisable.
Il est essentiel que le client soit bien informé à cet important stade précoce. Il peut ainsi prendre une décision éclairée quant aux avantages, aux coûts et aux répercussions sur la conception des méthodes de construction traditionnelles et hors chantier.
L’élan s’accélère. D’une part, les clients sont de plus en plus disposés à envisager et à choisir la construction hors chantier et, d’autre part, la qualité des produits mis en marché s’améliore. Nous travaillons actuellement avec Berkeley Group et Laing O’Rourke à des systèmes en panneaux pour des projets résidentiels. Les deux systèmes emploient des technologies de fabrication avancées sur des lignes de production entièrement robotisées.
Pour assurer la réussite de nos projets, nous devons changer notre façon de penser et de travailler pour examiner, dès le premier jour du projet, les avantages associés à la construction hors chantier.
La construction hors chantier nécessite une nouvelle façon de penser. C’est pour vous?